Términos y Condiciones
TÉRMINOS Y CONDICIONES “CUOTAS DESDE S/ 599.00”
DEFINICIONES.
1. Proyecto/s: Proyectos inmobiliarios desarrollados bajo la marca Prados de Paraíso a los cuales resulte aplicable la presente condición comercial, comprendiendo el proyecto Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible, desarrollado por DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C., y el proyecto Prados de Paraíso Villa Terrazas de Paraíso, desarrollado por INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C.
2. Empresa/s: DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. e INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C., según corresponda al Proyecto respecto del cual se realice la operación.
3. Lote: Denominación utilizada comercialmente para identificar la subparcela de referencia correspondiente a cada operación, conforme a la naturaleza jurídica y contractual de cada Proyecto.
4. Adquirente/comprador: Persona natural o jurídica que concrete la adquisición o compra correspondiente en alguno de los Proyectos, mediante la suscripción del contrato aplicable.
5. Cuota inicial: Monto dinerario que el Adquirente/comprador abona inicialmente como parte del precio de la operación y cuyo importe incide en la determinación del saldo sujeto a financiamiento.
6. Financiamiento directo: Modalidad de pago otorgada directamente por la Empresa correspondiente respecto del saldo del precio pendiente de pago, conforme a las condiciones comerciales y contractuales aplicables a cada operación.
7. Cuota: Importe periódico establecido en el cronograma de pagos correspondiente al financiamiento directo contratado por el Adquirente/comprador.
8. Condición promocional: Posibilidad de acceder a un financiamiento directo con cuotas desde S/ 599.00 (Quinientos noventa y nueve con 00/100 soles), siempre que la operación cumpla con las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
9. Vigencia: Periodo durante el cual se encontrará disponible la presente condición promocional y dentro del cual deberán cumplirse las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
1. La condición promocional “Cuotas desde S/ 599.00” será aplicable durante el periodo comprendido desde el viernes 14 de agosto de 2026 hasta el miércoles 30 de setiembre de 2026, sujeto a la disponibilidad y demás condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
2. La presente condición promocional resulta aplicable únicamente a operaciones efectuadas bajo la modalidad de financiamiento directo otorgado por la Empresa correspondiente y respecto de los Lotes que se encuentren habilitados para dicha modalidad durante la Vigencia.
3. La expresión “cuotas desde S/ 599.00” significa que, bajo determinadas condiciones de la
operación, el importe de la cuota correspondiente al financiamiento podrá establecerse a partir de S/ 599.00 (Quinientos noventa y nueve con 00/100 soles).
En ningún caso la presente condición promocional implica que todos los Lotes, operaciones o financiamientos disponibles tengan o deban tener necesariamente cuotas de S/ 599.00 (Quinientos noventa y nueve con 00/100 soles).
4. El importe mínimo de cuota es de S/ 599.00 (Quinientos noventa y nueve con 00/100 soles). En consecuencia, no se otorgarán cuotas inferiores a dicho importe.
5. El importe final de la cuota correspondiente a cada operación será determinado de manera individual y dependerá, entre otros factores aplicables, de:
a) El precio total correspondiente al Lote elegido.
b) El monto de la cuota inicial abonada por el Adquirente/comprador.
c) El saldo del precio sujeto a financiamiento.
d) El plazo de financiamiento aplicable.
e) Las condiciones comerciales y financieras vigentes para la operación.
En consecuencia, el importe resultante podrá ser de S/ 599.00 (Quinientos noventa y nueve con 00/100 soles) o cualquier monto superior, según las características particulares de cada operación.
6. La publicidad, cotizaciones, simulaciones, proyecciones o información comercial que utilicen la expresión “desde S/ 599.00” no constituyen por sí mismas la determinación definitiva de la cuota correspondiente a una operación específica ni generan el derecho del potencial cliente a exigir
dicho importe respecto de cualquier Lote.
7. La cuota, plazo, cuota inicial, saldo financiado y demás condiciones definitivas de cada operación serán aquellas que consten expresamente en el contrato, cronograma de pagos y demás documentación contractual suscrita por las partes, según corresponda.
8. Las Empresas podrán determinar los Lotes respecto de los cuales resulte aplicable la presente condición promocional, así como establecer las condiciones comerciales, montos de cuota inicial, plazos de financiamiento y demás parámetros necesarios para su aplicación.
9. La sola existencia o publicación de la presente condición promocional no implica que todos los Lotes disponibles de los Proyectos se encuentren sujetos a las mismas condiciones de financiamiento.
10. El acceso a la presente condición promocional estará sujeto a la disponibilidad existente al momento de concretarse la operación y al cumplimiento integral de las condiciones comerciales y contractuales establecidas por la Empresa correspondiente.
11. Las cotizaciones o simulaciones proporcionadas antes de la suscripción contractual tendrán carácter informativo y estarán sujetas a la disponibilidad y condiciones vigentes al momento de formalizarse la operación.
12. La presente condición promocional no será acumulable con otras promociones, descuentos,bonificaciones o beneficios comerciales, salvo que la Empresa correspondiente comunique expresamente lo contrario.
13. Las Empresas, se reservan el derecho de modificar, suspender o dar por finalizada la presente condición promocional, así como modificar las condiciones comerciales aplicables, de acuerdo con sus políticas comerciales y disponibilidad.
Las modificaciones que se efectúen serán aplicables a las operaciones que aún no hayan sido formalizadas contractualmente y no modificarán las condiciones expresamente pactadas en
contratos previamente suscritos.
14. La eventual modificación, suspensión o finalización de la presente condición promocional no generará derecho a indemnización, compensación o beneficio alguno a ningún potencial cliente o cliente.
15. Para efectos del proyecto Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible, la operación se formalizará conforme a la naturaleza jurídica y documentación contractual correspondiente a la transferencia de posesión.
Para efectos del proyecto Prados de Paraíso Villa Terrazas de Paraíso, la operación se formalizará conforme a la naturaleza jurídica y documentación contractual correspondiente a la compraventa de acciones y derechos.
16. En caso de discrepancia entre una cotización, simulación o comunicación comercial preliminar y las condiciones finalmente pactadas en el contrato y cronograma de pagos debidamente suscritos, prevalecerá la documentación contractual correspondiente, siempre dentro del marco de la
normativa aplicable.
17. La contratación bajo la presente condición promocional implica el conocimiento y aceptación de los presentes Términos y Condiciones.
TÉRMINOS Y CONDICIONES “TU LOTE DE CAMPO SIN INICIAL”
DEFINICIONES.
1. Proyecto: Proyecto inmobiliario desarrollado bajo la marca Prados de Paraíso, denominado Prados de Paraíso Villa Terrazas (en adelante, el “Proyecto”), desarrollado por INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C. (en adelante, la “Empresa”).
2. Lote/s: Denominación utilizada comercialmente para identificar la subparcela de referencia
correspondiente a cada operación, conforme a la naturaleza jurídica y contractual del Proyecto.
3. Comprador: Persona natural o jurídica que concrete la adquisición correspondiente en el Proyecto mediante la suscripción del contrato aplicable.
4. Financiamiento directo: Modalidad de pago otorgada directamente por la Empresa respecto del precio pendiente de pago, conforme a las condiciones comerciales y contractuales aplicables a cada operación.
5. Cuota: Importe periódico establecido en el cronograma de pagos correspondiente al financiamiento directo contratado por el Comprador.
6. Primera cuota: Primera cuota correspondiente al cronograma de financiamiento aprobado para la operación, cuyo pago deberá efectuarse previamente a la suscripción del contrato, conforme a los presentes Términos y Condiciones.
7. Condición promocional/beneficio: Posibilidad de acceder a la adquisición de un Lote del Proyecto sin el pago de una cuota inicial, debiendo el Comprador efectuar el pago de la primera cuota de su financiamiento como condición previa a la suscripción del contrato, sujeto a la evaluación, aprobación y demás condiciones establecidas por la Empresa.
8. Vigencia: Periodo durante el cual se encontrará disponible la presente condición promocional y dentro del cual deberán cumplirse las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. La condición promocional “Sin Inicial” será aplicable durante el periodo comprendido desde el 15 de setiembre de 2026 hasta el 30 de setiembre de 2026, sujeto a disponibilidad y al cumplimiento de las
demás condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
2. La Promoción será aplicable únicamente a operaciones realizadas respecto de los Lotes del Proyecto que se encuentren habilitados por la Empresa para esta condición comercial durante la Vigencia.
3. La expresión “Sin Inicial” significa que, para las operaciones aprobadas bajo la presente Promoción, el Comprador no deberá efectuar el pago de una cuota inicial distinta o adicional al financiamiento
aprobado. En ningún caso la expresión “Sin Inicial” deberá interpretarse como la posibilidad de suscribir el contrato sin efectuar pago alguno.
4. Una vez aprobada la operación por la Empresa y como condición previa para la suscripción del contrato correspondiente, el Comprador deberá haber efectuado el pago íntegro de la primera cuota establecida en el cronograma de financiamiento aprobado para su operación.
La primera cuota abonada constituye la primera cuota del financiamiento contratado y no una cuota inicial adicional.
5. La sola realización del pago de la primera cuota no sustituye el cumplimiento de los demás requisitos exigidos por la Empresa para la formalización de la operación, incluyendo la evaluación y aprobación Página 2 de 3 correspondiente, entrega de documentación, disponibilidad del Lote y suscripción de la documentación contractual aplicable. Para acceder a la presente Promoción, el Comprador deberá, conjuntamente, haber efectuado el pago íntegro de la primera cuota correspondiente al financiamiento aprobado y suscribir el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE como máximo el 30 de setiembre de 2026. El incumplimiento de cualquiera de estas condiciones determinará la pérdida del derecho a acceder a la Promoción, quedando sin efecto el beneficio de “Sin Inicial”.
6. El monto de la primera cuota, número de cuotas, plazo de financiamiento y demás condiciones económicas serán determinados individualmente para cada operación, atendiendo, entre otros factores, al precio del Lote seleccionado, saldo financiado, plazo aprobado y demás condiciones comerciales aplicables.
7. Las condiciones definitivas del financiamiento serán exclusivamente aquellas que consten en el contrato, cronograma de pagos y demás documentación contractual debidamente suscrita por las partes.
8. Conforme a la condición comercial publicitada como “Cuotas sin intereses”, el financiamiento aprobado bajo la Promoción no estará sujeto a la aplicación de intereses compensatorios, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato y cronograma de pagos correspondiente. La no aplicación de intereses compensatorios no implica la eliminación o inaplicación de las consecuencias contractuales o legales que correspondan en caso de incumplimiento, mora o pago extemporáneo por parte del Comprador.
9. La Empresa podrá determinar los Lotes respecto de los cuales resulte aplicable la Promoción, así como los precios, plazos, cuotas y demás condiciones comerciales correspondientes a cada operación.
10. La referencia publicitaria a “Lotes desde 250 m²” significa que dentro del Proyecto existen Lotes cuya superficie parte de dicha área. El metraje específico dependerá del Lote seleccionado y de la disponibilidad existente al momento de concretarse la operación.
11. La referencia publicitaria “Inscrito en SUNARP” corresponde a la situación registral del predio matriz y de los derechos inscritos vinculados al Proyecto, y no implica ni deberá interpretarse como la existencia de una partida registral independiente para cada Lote comercialmente identificado. Para efectos del Proyecto, las operaciones se formalizan conforme a su naturaleza jurídica mediante la compraventa de acciones y derechos, de acuerdo con la documentación contractual correspondiente.
12. La expresión comercial “Alta plusvalía” hace referencia a las características y proyección comercial atribuidas a la ubicación y desarrollo del Proyecto y no constituye una garantía, promesa ni aseguramiento de un determinado incremento futuro en el valor del Lote, de las acciones y derechos o de la inversión realizada por el Comprador, dado que cualquier valorización futura puede encontrarse sujeta a múltiples factores externos.
13. Las imágenes, renders, diseños, representaciones gráficas y demás elementos visuales empleados en las piezas publicitarias son referenciales, conforme se indica en la propia publicidad, y deberán ser interpretados conjuntamente con la información contractual y técnica correspondiente al Proyecto.
14. La presente Promoción no es acumulable con otras promociones, descuentos, bonificaciones o beneficios comerciales, salvo que la Empresa comunique expresamente lo contrario por escrito.
15. El acceso a la Promoción se encuentra sujeto a la evaluación y aprobación interna de la Empresa, pudiendo esta solicitar al potencial Comprador la información y/o documentación que considere necesaria para evaluar y formalizar la operación. Página 3 de 3
16. La sola visualización, conocimiento o publicación de la Promoción no genera reserva de Lote, aprobación automática del financiamiento ni derecho del potencial cliente a exigir la contratación bajo determinadas condiciones.
17. Las cotizaciones, simulaciones, proyecciones u otras comunicaciones comerciales proporcionadas conanterioridad a la suscripción del contrato tendrán carácter informativo y se encontrarán sujetas a la disponibilidad y condiciones vigentes al momento de formalizarse la operación.
18. La Empresa podrá modificar, suspender o dar por finalizada la presente Promoción, así como modificar las condiciones comerciales aplicables, de acuerdo con sus políticas comerciales y disponibilidad.
19. La eventual modificación, suspensión o finalización de la Promoción no generará derecho a indemnización, compensación o beneficio alguno respecto de potenciales clientes que no hubieran formalizado una operación.
20. En caso de discrepancia entre una pieza publicitaria, cotización, simulación o comunicación comercial preliminar y las condiciones finalmente pactadas en el contrato y cronograma de pagos debidamente suscritos, prevalecerá la documentación contractual correspondiente, dentro del marco de la normativa aplicable.
21. Los datos personales proporcionados por los potenciales clientes y/o Compradores en el marco de la presente Promoción podrán ser tratados por la Empresa para atender sus solicitudes, efectuar las evaluaciones comerciales correspondientes, gestionar la relación precontractual y/o contractual y ejecutar las actuaciones necesarias vinculadas con la operación, conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos personales. Las finalidades adicionales de publicidad o comunicaciones comerciales que requieran consentimiento serán tratadas conforme a la autorización correspondiente.
22. La contratación bajo la presente condición promocional implica el conocimiento y aceptación de los presentes Términos y Condiciones
Términos y Condiciones de la Promoción “ADQUIERE TU LOTE Y LLEVATE UN SCOOTER ELÉCTRICO”
DEFINICIONES.
1. Proyecto/s: Proyectos inmobiliarios desarrollados bajo la marca Prados de Paraíso a los cuales resulte aplicable la presente condición comercial, comprendiendo el proyecto Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible, desarrollado por DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C., y el proyecto Prados de Paraíso Villa Terrazas de Paraíso, desarrollado por INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C.
2. Empresa/s: DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. e INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C., según corresponda al Proyecto respecto del cual se realice la operación.
3. Lote: Denominación utilizada comercialmente para identificar la subparcela de referencia correspondiente a cada operación, conforme a la naturaleza jurídica y contractual de cada Proyecto.
4. Beneficios promocionales: Premio que brinda la empresa desarrolladora/comercializadora del
Proyecto, para los clientes que adquieran un lote en el mismo.
5. Cuota inicial: Monto dinerario mínimo requerido para adquirir el Premio mediante el proceso de adquisición de un lote, el cual deberá ser cancelado en su totalidad dentro de los plazos establecidos para acceder a los beneficios promocionales.
6. Separación de lote: Pago realizado por el potencial cliente (o cliente) con la finalidad de reservar temporalmente un lote dentro de los Proyectos. Este pago no constituye por sí mismo una adquisición definitiva ni otorga derecho a participar en promociones, salvo cumplimiento de las demás condiciones establecidas.
7. Adquisición/Compra: Procedimiento mediante el cual el potencial cliente concreta la adquisición de un lote en cualquier de los Proyectos. Para la perfección de este procedimiento, se deberá tener firmado por parte del Transferente y el Adquiriente el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN o La vendedora y El comprador el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS.
8. Adquirente/comprador: Cliente que ha concretado el procedimiento de adquisición/compra de uno o más Lotes en cualquiera de los Proyectos, conforme a lo señalado en los presentes términos y condiciones.
9. Vigencia: Periodo durante el cual se encontrará disponible la presente condición promocional y dentro del cual deberán cumplirse las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
10. Participación válida: Se configura únicamente cuando el potencial cliente (o cliente) cumple con todas las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones dentro de los plazos señalados.
11. Premio: Este consiste en un (1) scooter eléctrico.
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
1. La promoción “ADQUIERE TU LOTE Y LLEVATE UN SCOOTER ELÉCTRICO” es únicamente aplicable a los Proyectos mencionados en los presentes términos y condiciones.
2. Aplica para lotes adquiridos desde el martes 11 de agosto de 2026 hasta el lunes 31 de agosto del 2026.
3. Esta promoción aplica para un (1) beneficio por lote adquirido.
4. Para acceder a este Premio, el potencial cliente (o cliente) deberá cumplir con el siguiente orden establecido:
a. En caso de haber realizado únicamente una separación de lote deberá completar el pago de la Cuota Inicial mínima que debe ser no menor al 10% del precio total del lote y concretar la Adquisición/Compra del lote como máximo el día lunes 31 de agosto de 2026. De no cumplirse esta condición, perderá automáticamente el derecho a participar en la promoción y cualquier Premio obtenido quedará sin efecto, sin derecho a reclamo alguno.
b. Cancelar la totalidad de la Cuota inicial hasta el día lunes 31 de agosto de 2026. Dicho abono por concepto de Cuota inicial debe ser no menor al 10% del precio total del lote.
c. Firmar el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN o CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, según corresponda, como máximo el día lunes 31 de agosto de 2026. Es decir, se deberá hacer efectiva la Adquisición/Compra acorde a lo indicado en el inciso 7 de DEFINICIONES.
5. La entrega del Premio se realizará en 30 (treinta) días posteriores a la cancelación íntegra de la Cuota inicial en la oficina principal de las Empresas, ubicada en Calle Los Libertadores N°155, Ofi. 302, Lima, Lima, San Isidro.
Si el Adquiriente/comprador reside en provincia, la gestión del envío o retiro del Premio desde las instalaciones de la empresa será de su exclusiva responsabilidad, siendo todos los costos asumidos única e íntegramente por el Adquiriente/comprador.
Para la coordinación en la entrega del Premio deberá comunicarse con Atención al Cliente al número 908 847 785 o al correo atencionalcliente@pradosdeparaiso.com.pe. El cliente deberá presentar su DNI original, al momento de recibir el Premio.
6. Para acceder al Premio, el cliente deberá abonar como mínimo el 10% del precio total del lote, el
cual se verá reflejado en el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN o CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, según corresponda, como inicial del lote.
7. El Premio deberá ser recogido por el cliente dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles posteriores a la comunicación realizada por la empresa para coordinar la entrega. Transcurrido dicho plazo sin que el cliente recoja el premio, la Empresa correspondiente, podrá dejar sin efecto
la entrega, sin que ello genere derecho a compensación, indemnización o reclamo alguno.
8. Las imágenes mostradas en las piezas gráficas de la promoción son referenciales y pueden no coincidir exactamente con el modelo, color o características del Premio final entregado.
9. Cualquier garantía aplicable será asumida exclusivamente por el proveedor o fabricante del producto, no implicando ningún tipo de responsabilidad para las Empresas.
10. Las Empresas no serán responsables por defectos de fabricación, fallas mecánicas, desperfectos técnicos, vicios ocultos o cualquier otra contingencia relacionada con la calidad, funcionamiento o seguridad del Premio entregado.
11. En caso el cliente desista o se resuelva el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN, o CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, según corresponda, se descontará el valor comercial total del Premio del monto a devolver.
12. El cliente deberá firmar un «Acta de Conformidad y Entrega de Premio» al momento de recibir el Premio.
13. Las Empresas se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente promoción por causas de fuerza mayor, caso fortuito, disposiciones legales, razones operativas, agotamiento de stock o cualquier circunstancia que imposibilite su adecuada ejecución, sin que ello genere
derecho a indemnización, compensación o reclamo alguno por parte de los participantes.
14. La participación en la presente promoción implica el conocimiento, aceptación total y sometimiento a los presentes términos y condiciones.
Términos y Condiciones de la Promoción “REFIERE Y GANA”
DEFINICIONES.
1. Proyectos: Proyecto(s) inmobiliario(s) con enfoque ecológico y sostenible desarrollado con la marca Prados de Paraíso.
2. Lotes: Sub parcelas susceptibles de enajenación o transferencia a los clientes interesados en formar parte de la comunidad Prados de Paraíso.
3. Adquiriente: Cliente que ha concretado el procedimiento de adquisición/compra de uno o más Lotes en alguno de los Proyectos.
4. Referido/s: Potencial cliente/s presentado por el Adquiriente/comprador, quien inicia y concreta el proceso de adquisición/compra de un lote en algunos de los Proyectos.
5. Cuota inicial: Monto dinerario mínimo requerido para adquirir el Premio mediante el proceso de adquisición/compra de un lote, el cual deberá ser cancelado en su totalidad dentro de los plazos establecidos para acceder a los beneficios promocionales.
6. Adquisición/compra: Procedimiento mediante el cual el potencial cliente concreta la adquisición/compra de un lote en alguno de los Proyectos. Para la perfección de este procedimiento, se deberá tener firmado por todas las partes, los contratos de adquisión o compra de los lotes, según corresponda.
7. Participación válida: Se configura únicamente cuando el potencial cliente (o cliente) cumple con
todas las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones dentro de los plazos señalados.
8. Premio/beneficio: Consiste en un bono económico de S/ 500.00 (Quinientos con 00/100 soles), un bono económico de S/ 1,500.00 (Mil quinientos con 00/100 soles), según corresponda y conforme a las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
9. Vigencia: Periodo durante el cual la presente promoción se encuentra vigente y dentro del cual deberán cumplirse las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones para generar el derecho al beneficio correspondiente.
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
1. La presente promoción será válida únicamente desde el 01 de agosto de 2026 hasta el 31 de octubre de 2026. Vencido dicho plazo, no se admitirán nuevos registros de Referido/s ni se generará derecho alguno al beneficio.
2. La promoción “REFIERE Y GANA” es aplicable a cualquier proyecto inmobiliario de la marca Prados de Paraíso.
3. El Adquiriente/comprador podrá acceder a un (1) beneficio por Referido. En ese sentido:
2.1. El beneficio se otorgará por cada Referido válido que cumpla íntegramente con las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
2.2. Cada Referido será evaluado de manera independiente, debiendo cumplir con los presentes
términos y condiciones.
2.3. La empresa se reserva el derecho de establecer un límite máximo de beneficios por cliente, así como de verificar la autenticidad de los Referido/s para evitar prácticas fraudulentas o simuladas.
4. Para acceder a este Premio, se deberá cumplir con el siguiente orden establecido:
4.1. El Referido/s debe ser nuevo cliente, es decir, no haber tenido contacto previo registrado con la empresa.
4.2. El Adquiriente/comprador deberá identificar expresamente al Referido/s, proporcionando sus datos antes o al momento del primer contacto de este con la empresa.
Para tal efecto, el Adquiriente deberá enviar el nombre completo, DNI, y datos de contacto de cada Referido a Atención al Cliente al número 908 847 785 o al correo
atencionalcliente@pradosdeparaiso.com.pe. Solo se considerarán válidos aquellos Referido/s que hayan sido registrados previamente mediante dichos canales.
4.3. La promoción es por persona referida, no por lote adquirido.
4.4. Un mismo Referido/s no podrá ser asignado a más de un Adquiriente/comprador. En caso de conflicto, se considerará válido el primer registro realizado en el sistema de la empresa.
4.5. No serán considerados Referido/s válidos:
4.5.1. Personas que ya registren contacto previo con la empresa.
4.5.2. Personas registradas por terceros que no tengan la calidad de Adquiriente/comprador.
4.5.3. Los autorreferidos.
4.5.4. Personas cuyos datos sean falsos, incompletos o cuya identidad haya sido suplantada.
4.5.5. Registros que, a criterio de la empresa, evidencien fraude, simulación o cualquier intento
de obtener indebidamente el beneficio.
4.6. El Referido/s deberá cancelar la totalidad de la Cuota inicial. Dicho abono por concepto de Cuota inicial debe ser no menor S/ 1,000.00 (Mil con 00/100 soles).
4.7. El Referido/s deberá firmar el contrato de adquisión o compra de los lotes, según corresponda. Es decir, se deberá hacer efectiva la Adquisición/compra acorde a lo indicado
en el inciso 6 de DEFINICIONES.
5. El Adquiriente podrá acceder a los siguientes beneficios, según el monto de la cuota inicial pagada por el Referido/s:
5.1 Inicial de S/ 3,000.00 (Tres mil con 00/100 soles) o más: El Adquiriente/comprador recibirá: Un (1) bono económico de S/ 1,500.00 (Mil quinientos con 00/100 soles).
5.2 Inicial entre S/ 1,000.00 (Mil con 00/100 soles) y S/ 1,999.00 (Mil novecientos noventa
y nueve con 00/100 soles): El Adquiriente/comprador recibirá: Un (1) bono económico de S/ 500.00 (quinientos
con 00/100 soles).
5.3 En caso el Referido/s realice un pago de cuota inicial menor a S/ 1,000.00 (cinco mil con 00/100 soles), no se generará ningún beneficio, Premio ni bonificación a favor del
Adquiriente/comprador, sin excepción.
6. El Premio/beneficio será entregado conforme a las siguientes condiciones:
6.1. En caso de que el contrato de adquisión o compra de los lotes sea bajo la modalidad de financiamiento:
6.1.1. El beneficio será entregado dentro de un plazo de quince (15) días hábiles, contados a
partir de la cancelación efectiva de la primera cuota del cronograma de pagos del Referido/s.
6.1.2. No bastará el pago total de la cuota inicial, sino que será requisito indispensable el pago de la primera cuota correspondiente al financiamiento para la entrega del beneficio a el Adquiriente/comprador.
6.2. En caso de que el contrato de adquisión o compra de los lotes sea bajo la modalidad al contado:
6.2.1. El beneficio será entregado dentro de un plazo de quince (15) días hábiles, contados a partir de la suscripción del contrato de adquisión o compra de los lotes, según corresponda.
7. La entrega del Premio se realizará en la oficina principal de Prados de Paraíso, ubicada en Calle Los Libertadores N°155, Ofi. 302, Lima, Lima, San Isidro.
8. Para la coordinación de la entrega del Premio/beneficio deberá comunicarse con Atención al Cliente al número 908 847 785 o al correo atencionalcliente@pradosdeparaiso.com.pe. El cliente deberá presentar su DNI original, al momento de recibir el Premio.
9. El beneficio económico será entregado únicamente mediante transferencia bancaria a una cuenta de titularidad del Adquiriente/comprador beneficiario.
Para tal efecto, el Adquiriente/comprador deberá emitir el correspondiente Recibo por Honorarios, cuando resulte aplicable, y proporcionar la información bancaria necesaria para efectuar la transferencia.
10. El beneficio económico no será canjeable por dinero en efectivo, descuentos sobre el precio del lote, cuota inicial, cuotas pendientes, servicios, otros beneficios promocionales, ni por cualquier otro concepto distinto de la transferencia bancaria prevista en los presentes términos y condiciones.
11. El cliente deberá firmar, presencialmente, un «Acta de Conformidad y Entrega de Bono» al momento de recibir el Premio.
12. El Adquiriente/comprador declara que cuenta con la autorización del Referido para proporcionar a DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. o INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C., los datos personales necesarios para su contacto, asumiendo la responsabilidad correspondiente frente a cualquier reclamo derivado de dicha comunicación. El tratamiento de los datos personales se realizará conforme a la normativa vigente y a la Política de Privacidad de la empresa.
13. El Beneficio es personal e intransferible, por lo que únicamente podrá ser entregado al Adquiriente/comprador que haya cumplido con los presentes términos y condiciones.
14. DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. o INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C. podrán verificar, en cualquier momento, el cumplimiento de los presentes términos y condiciones y dejar sin efecto el otorgamiento del beneficio cuando detecte información
falsa, fraude, simulación, duplicidad de registros o cualquier incumplimiento de las condiciones de la presente promoción, sin que ello genere derecho a indemnización o compensación alguna.
15. DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. o INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C. se reservan el derecho de modificar o suspender la presente promoción sin previo aviso, en caso de agotamiento de stock u otras razones.
16. En caso el cliente desista o se resuelva el contrato de adquisión o compra de los lotes, según corresponda, se descontará el valor comercial total del Premio, ante una potencial devolución.
17. La participación en la presente promoción implica la aceptación total e incondicional de estos términos y condiciones.
Por medio de la presente, y en cumplimiento de la Ley No. 29733, Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, autorizo a la empresa DESARROLLADORA SANTA MARIA DEL NORTE S.A.C. (en adelante, DESARROLLADORA) con RUC No. 20611749792, domiciliada en Calle Los Libertadores 155, oficina 302, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, para que recopile y realice el tratamiento de mis datos personales: Nombres, apellidos, documento de identidad, carné de extranjería, ruc o pasaporte, teléfono, domicilio, correo electrónico, con la finalidad de que se absuelva consultas sobre los productos y/o servicios ofrecidos.
Ahora bien, DESARROLLADORA podrá tratar mis datos personales directamente o transferirlos a destinatarios autorizados, y son los que en la actualidad se encuentran listados a continuación:
| Destinatario | Dirección/ País | Finalidad de la transferencia |
|---|---|---|
| TANNUA PERU S.A.C. | Perú | Servicio de soporte, administración, mantenimiento de la web y respaldo de la información |
| PRODUCTOS DE PERU E.I.R.L. | Perú | Brindar el servicio de hosting y dominio de la página web. |
| Zoho Corporation Pvt. Ltd. | India | Brinda el servicio de CRM. |
En cualquier caso, DESARROLLADORA garantiza la confidencialidad y seguridad de los datos personales que recopila y transfiere.
Estos datos personales serán almacenados en el banco de datos personales de titularidad de DESARROLLADORA denominado “Usuarios de la página web”, el cual se encuentra en trámite de inscripción ante la Autoridad de Protección de Datos Personales. Estos datos personales se conservarán hasta que se solicite su cancelación por el titular.
Para llevar a cabo la finalidad descrita, se considerará los datos personales proporcionados como obligatorios; y, además, soy consciente de que, de no proporcionarlos no se podrá cumplir con la finalidad.
Asimismo, mediante la presente, manifiesto estar debidamente informado de que, como titular de mis datos personales, puedo ejercer mis derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición, así como revocar mi consentimiento, establecidos en la normativa de protección de datos personales, a través del correo electrónico arealegal@prados.urbaperu.site, número telefónico 966351748 o en la oficina ubicada en la parte inicial del documento.
Finalmente, para más información sobre el tratamiento de sus datos personales, solicitamos consultar la Política de Privacidad disponible en: Política de Privacidad.
Por medio de la presente, y en cumplimiento de la Ley No. 29733, Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, autorizo a la empresa DESARROLLADORA SANTA MARIA DEL NORTE S.A.C. (en adelante, DESARROLLADORA) con RUC No. 20611749792, domiciliada en Calle Los Libertadores 155, oficina 302, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, para que recopile y realice el tratamiento de mis datos personales: Nombres, apellidos, documento de identidad, carné de extranjería, ruc o pasaporte, teléfono, domicilio, correo electrónico, con la finalidad de enviar promociones, publicidad y eventos.
Ahora bien, DESARROLLADORA podrá tratar mis datos personales directamente o transferirlos a destinatarios autorizados, y son los que en la actualidad se encuentran listados a continuación:
| Destinatario | Dirección/ País | Finalidad de la transferencia |
|---|---|---|
| TANNUA PERU S.A.C. | Perú | Servicio de soporte, administración, mantenimiento de la web y respaldo de la información |
| PRODUCTOS DE PERU E.I.R.L. | Perú | Brindar el servicio de hosting y dominio de la página web. |
| Zoho Corporation Pvt. Ltd. | India | Brinda el servicio de CRM. |
En cualquier caso, DESARROLLADORA garantiza la confidencialidad y seguridad de los datos personales que recopila y transfiere.
Estos datos personales serán almacenados en el banco de datos personales de titularidad de DESARROLLADORA denominado “Usuarios de la página web”, el cual se encuentra en trámite de inscripción ante la Autoridad de Protección de Datos Personales. Estos datos personales se conservarán hasta que se solicite su cancelación por el titular.
Para llevar a cabo la finalidad descrita, se considerará los datos personales proporcionados como obligatorios; y, además, soy consciente de que, de no proporcionarlos no se podrá cumplir con la finalidad.
Asimismo, mediante la presente, manifiesto estar debidamente informado de que, como titular de mis datos personales, puedo ejercer mis derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición, así como revocar mi consentimiento, establecidos en la normativa de protección de datos personales, a través del correo electrónico arealegal@prados.urbaperu.site, número telefónico 966351748 o en la oficina ubicada en la parte inicial del documento.
Finalmente, para más información sobre el tratamiento de sus datos personales, solicitamos consultar la Política de Privacidad disponible en: Política de Privacidad.
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN “ADQUIERE TU LOTE Y LLÉVATE UNA MOTO ELÉCTRICA”
DEFINICIONES.
1. Proyecto/s: Proyectos inmobiliarios desarrollados bajo la marca Prados de Paraíso a los cuales resulta aplicable la presente promoción, comprendiendo el proyecto Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible, desarrollado por DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C., y el proyecto Prados de Paraíso Villa Terrazas de Paraíso.
2. Empresa/s: DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. e INVERSIONES Y DESARROLLO SANTA MARÍA S.A.C., según corresponda al Proyecto respecto del cual se realice la operación.
3. Lote: Denominación utilizada comercialmente para identificar la subparcela de referencia correspondiente a cada operación, conforme a la naturaleza jurídica y contractual de cada Proyecto.
4. Separación de lote: Pago realizado por el potencial cliente con la finalidad de reservar temporalmente un Lote. Este pago no constituye por sí mismo una Adquisición/Compra ni otorga derecho a participar en la promoción.
5. Adquisición/Compra: Procedimiento mediante el cual el potencial cliente concreta la adquisición de un Lote, que se perfecciona con la suscripción, por ambas partes, del CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN (Villa Eco-Sostenible) o del CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS (Villa Terrazas de Paraíso), según corresponda.
6. Adquirente/comprador: Cliente que ha concretado la Adquisición/Compra de uno o más Lotes en cualquiera de los Proyectos, conforme a los presentes Términos y Condiciones.
7. Cuota inicial: Monto no menor al veinte por ciento (20%) del precio total del Lote, que el Adquirente/comprador debe pagar íntegramente conforme a lo previsto en los presentes Términos y Condiciones y en su contrato.
8. Pago mínimo al cierre: Parte de la Cuota inicial, no menor al diez por ciento (10%) del precio total del Lote, que debe encontrarse efectivamente abonada a la fecha de suscripción del contrato.
9. Saldo de la Cuota inicial: Diferencia entre el Pago mínimo al cierre y el veinte por ciento (20%) del precio total del Lote, que podrá ser pagada de manera fraccionada en hasta cuatro (04) cuotas mensuales y consecutivas, conforme al cronograma que conste en el contrato.
10. Participación válida: Se configura únicamente cuando el Adquirente/comprador cumple con todas las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones dentro de los plazos señalados.
11. Premio: Una (1) motocicleta eléctrica marca VELOZ, modelo 1.5, o de características similares, cuyo valor comercial asciende a S/ 7,500.00 (Siete mil quinientos con 00/100 soles).
12. Stock: Dos (02) unidades del Premio disponibles para la totalidad de la promoción.
13. Vigencia: Periodo durante el cual se encuentra disponible la promoción y dentro del cual deben cumplirse las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
1. La promoción “ADQUIERE TU LOTE Y LLÉVATE UNA MOTO ELÉCTRICA” es aplicable únicamente a los Proyectos mencionados en los presentes Términos y Condiciones.
2. La promoción aplica para Lotes cuya Adquisición/Compra se concrete desde el jueves 08 de octubre de 2026 hasta el domingo 18 de octubre de 2026, o hasta agotar stock, lo que ocurra primero.
Los contratos suscritos con anterioridad al 08 de octubre de 2026 no participan en la promoción. Las Separaciones de lote efectuadas antes de dicha fecha podrán participar siempre que la Adquisición/Compra se concrete dentro de la Vigencia y se cumplan las demás condiciones.
3. Stock limitado: La promoción cuenta con un stock de dos (02) unidades del Premio. El Premio se asignará por estricto orden cronológico de suscripción del contrato, siempre que a dicha fecha se haya abonado el Pago mínimo al cierre, según el registro de la Empresa correspondiente. Agotado el stock, la promoción concluirá automáticamente, aun cuando no haya vencido la Vigencia, lo cual será comunicado en la página web www.pradosdeparaiso.com.pe. Las operaciones concretadas luego de agotado el stock no generarán derecho al Premio.
4. Esta promoción aplica para un (1) Premio por Lote adquirido.
5. Para acceder al Premio, el Adquirente/comprador deberá cumplir con las siguientes condiciones, de manera conjunta:
a. Haber abonado el Pago mínimo al cierre, no menor al diez por ciento (10%) del precio total del Lote, y suscribir el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN o el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, según corresponda, como máximo el domingo 18 de octubre de 2026.
b. Que en el contrato suscrito conste una Cuota inicial no menor al veinte por ciento (20%) del precio total del Lote, así como el cronograma de pago del Saldo de la Cuota inicial, en hasta cuatro (04) cuotas mensuales y consecutivas.
c. No mantener obligaciones vencidas y pendientes de pago frente a la Empresa correspondiente a la fecha de entrega del Premio.
6. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones señaladas en el numeral anterior antes de la entrega determinará la pérdida automática del derecho al Premio, sin derecho a reclamo, compensación o indemnización alguna. En tal caso, la Empresa podrá asignar el Premio al siguiente Adquirente/comprador que cumpla con las condiciones, según el orden cronológico señalado en el numeral 3. La pérdida del derecho al Premio no afecta la validez ni las obligaciones del contrato suscrito.
7. La entrega del Premio con anterioridad a la cancelación íntegra de la Cuota inicial no implica condonación, reducción ni modificación del Saldo de la Cuota inicial, cuyo pago constituye una obligación contractual del Adquirente/comprador. La falta de pago de cualquiera de las cuotas del Saldo de la Cuota inicial constituye incumplimiento del contrato y dará lugar a las consecuencias previstas en este, sin perjuicio de lo dispuesto en el numeral 17 respecto del valor del Premio.
8. La promoción aplica tanto a operaciones al contado como financiadas. La promoción es acumulable únicamente con el descuento por pago al contado que corresponda según la política comercial vigente de la Empresa al momento de la operación, y no es acumulable con otras promociones, descuentos, bonificaciones o beneficios comerciales, salvo que la Empresa comunique expresamente lo contrario por escrito.
9. La entrega del Premio se realizará dentro de los treinta (30) días calendario posteriores a la suscripción del contrato y al pago del Pago mínimo al cierre, en la oficina principal de las Empresas, ubicada en Calle Los Libertadores N° 155, Of. 302, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima.
Para la coordinación de la entrega, el Adquirente/comprador deberá comunicarse con Atención al Cliente al número 908 847 785 o al correo atencionalcliente@pradosdeparaiso.com.pe. Al momento de la entrega, deberá presentar su DNI original y suscribir el «Acta de Conformidad y Entrega de Premio», en la cual constará el valor comercial del Premio y la autorización del Adquirente/comprador para su descuento en los supuestos previstos en el numeral 17.
10. Si el Adquirente/comprador reside en provincia, la gestión del envío o retiro del Premio desde el lugar de entrega será de su exclusiva responsabilidad, siendo todos los costos asumidos íntegramente por el Adquirente/comprador.
11. El Premio deberá ser recogido dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles posteriores a la comunicación de la Empresa para coordinar la entrega. Transcurrido dicho plazo sin que el Premio sea recogido, la Empresa podrá dejar sin efecto la entrega, sin que ello genere derecho a compensación, indemnización o reclamo alguno.
12. El Premio es personal e intransferible y será entregado únicamente al Adquirente/comprador titular del contrato. No es canjeable por dinero en efectivo, descuentos sobre el precio del Lote, Cuota inicial, cuotas pendientes, otros bienes o beneficios.
13. Las imágenes mostradas en las piezas publicitarias son referenciales y pueden no coincidir exactamente con el modelo, color o características del Premio entregado. En caso el modelo ofrecido no se encuentre disponible, la Empresa podrá entregar una motocicleta eléctrica de características y valor similares o superiores.
14. Para la circulación del Premio, de exigir la normativa vigente su inscripción vehicular, placa de rodaje y SOAT. Dichos trámites, así como la tarjeta de identificación vehicular, impuestos, licencia de conducir y cualquier otro requisito aplicable, son de cargo y costo exclusivo del Adquirente/comprador. La Empresa no realiza dichos trámites y se limitará a entregar la información y documentación necesaria para que el Adquirente/comprador pueda efectuarlos.
15. El Adquirente/comprador es el único responsable por el uso del Premio conforme a la normativa de tránsito vigente. Las Empresas no serán responsables por accidentes, daños personales o materiales, daños a terceros, infracciones o multas derivadas del uso del Premio.
16. La garantía del Premio será la otorgada por el proveedor o fabricante, cuyos datos de contacto y certificado de garantía serán entregados junto con el Premio. Las Empresas no serán responsables por defectos de fabricación, fallas mecánicas o eléctricas, desperfectos técnicos, vicios ocultos o cualquier otra contingencia relacionada con la calidad, funcionamiento o seguridad del Premio.
17. En caso el Adquirente/comprador desista o se resuelva el contrato, según corresponda, por cualquier causa imputable a este, incluida la falta de pago del Saldo de la Cuota inicial, y el Premio ya hubiera sido entregado, se descontará del monto a devolver el valor comercial del Premio consignado en el «Acta de Conformidad y Entrega de Premio». Si el desistimiento o la resolución se produce antes de la entrega, el Adquirente/comprador perderá automáticamente el derecho al Premio.
18. Las Empresas podrán verificar en cualquier momento el cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones y dejar sin efecto el otorgamiento del Premio cuando detecten información falsa, fraude, simulación o cualquier incumplimiento, sin que ello genere derecho a indemnización o compensación alguna.
19. Las Empresas se reservan el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente promoción por causas de fuerza mayor, caso fortuito, disposiciones legales, razones operativas o cualquier circunstancia que imposibilite su adecuada ejecución. Dichas modificaciones no afectarán a quienes ya cuenten con una Participación válida; en caso de imposibilidad de entregar el Premio por causas no imputables a la Empresa, esta podrá entregar un bien de características y valor similares.
20. Los datos personales proporcionados por los participantes serán tratados por la Empresa correspondiente para gestionar su participación en la promoción, la entrega del Premio y la relación contractual, conforme a la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, su Reglamento y la Política de Privacidad disponible en www.pradosdeparaiso.com.pe. Las finalidades adicionales de publicidad requerirán el consentimiento correspondiente.
21. En caso de discrepancia entre una pieza publicitaria o comunicación comercial y lo establecido en los presentes Términos y Condiciones o en el contrato suscrito, prevalecerán estos últimos, dentro del marco de la normativa aplicable.
22. La participación en la presente promoción implica el conocimiento, aceptación total y sometimiento a los presentes Términos y Condiciones.
Términos y Condiciones de la Promoción “VEN Y CONOCE EL AVANCE DE OBRAS – GANA S/ 10,000.00 DE DESCUENTO”
Proyecto Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible – Evento del domingo 18 de octubre de 2026
DEFINICIONES.
1. Proyecto: Proyecto inmobiliario desarrollado bajo la marca Prados de Paraíso denominado Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible, desarrollado por DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. (en adelante, la “Empresa”).
2. Lote/s: Sub parcelas del Proyecto susceptibles de transferencia de posesión a favor de los clientes interesados en formar parte de la comunidad Prados de Paraíso.
3. Beneficio promocional: Descuento de S/ 10,000.00 (Diez mil con 00/100 soles), sujeto al cumplimiento de los presentes términos y condiciones (en adelante, el “Beneficio”).
4. Cuota inicial: Monto dinerario mínimo requerido para acceder al Beneficio dentro del proceso de adquisición de un Lote, el cual deberá ser cancelado en su totalidad dentro del plazo establecido en los presentes términos y condiciones.
5. Separación de lote: Pago realizado por el Potencial Cliente con la finalidad de reservar temporalmente un Lote del Proyecto. Este pago no constituye por sí mismo una adquisición definitiva ni otorga derecho a participar en la promoción, salvo cumplimiento de las demás condiciones establecidas.
6. Adquisición: Procedimiento mediante el cual el Potencial Cliente concreta la adquisición de la posesión de un Lote del Proyecto. Para su perfeccionamiento, deberá encontrarse firmado por todas las partes el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN correspondiente.
7. Adquiriente: Cliente que ha concretado el procedimiento de Adquisición de uno o más Lotes del Proyecto.
8. Potencial Cliente: Persona natural o jurídica interesada en realizar por primera vez la Adquisición de uno o más Lotes del Proyecto.
9. Participación válida: Se configura únicamente cuando el Potencial Cliente cumple con todas las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones dentro de los plazos señalados.
10. Servicios del Evento: Beneficios complementarios ofrecidos como parte del “Ven y Conoce el Avance de Obras”, consistentes en movilidad gratuita, almuerzo campestre y “Experiencia Prados”, sujetos a disponibilidad, capacidad y condiciones operativas establecidas por la Empresa.
11. Vigencia: Periodo durante el cual se encontrará disponible la presente condición promocional, comprendido entre el domingo 18 de octubre de 2026 (día del evento) y el viernes 30 de octubre de 2026 (fecha límite para el cumplimiento de las condiciones).
TÉRMINOS Y CONDICIONES.
1. La promoción “GANA S/ 10,000.00 DE DESCUENTO” es aplicable exclusivamente al Proyecto inmobiliario Prados de Paraíso Villa Eco-Sostenible.
2. Aplica exclusivamente a Potenciales Clientes que realicen una visita presencial al Proyecto el día domingo 18 de octubre de 2026, fecha en la que se realizará el “Ven y Conoce el Avance de Obras”. La asistencia será verificada con el registro de asistentes del evento llevado por la Empresa. No aplica a personas que no hayan asistido presencialmente al evento en dicha fecha, aun cuando adquieran un Lote dentro del periodo de Vigencia.
3. Esta promoción aplica para un (1) Beneficio por Lote adquirido.
4. Para acceder a este Beneficio, el Potencial Cliente deberá cumplir con el siguiente orden establecido:
a) En caso de haber realizado únicamente una separación de lote, deberá completar el pago de la Cuota inicial, que no podrá ser menor a S/ 1,000.00 (Mil con 00/100 soles), y concretar la Adquisición del Lote como máximo el día viernes 30 de octubre de 2026. De no cumplirse esta condición, perderá automáticamente el derecho a participar en la promoción y cualquier Beneficio obtenido quedará sin efecto.
b) Cancelar la totalidad de la Cuota inicial como máximo el día viernes 30 de octubre de 2026. Dicho abono por concepto de Cuota inicial no podrá ser menor a S/ 1,000.00 (Mil con 00/100 soles).
c) Firmar el CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN del Lote como máximo el día viernes 30 de octubre de 2026, haciendo efectiva la Adquisición conforme a lo indicado en el numeral 6 de DEFINICIONES.
5. El Beneficio promocional consiste en un descuento fijo de S/ 10,000.00 (Diez mil con 00/100 soles) aplicable al precio de transferencia de posesión del Lote, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
6. Para acceder al Beneficio, el Potencial Cliente deberá haber realizado una visita presencial al Proyecto el día domingo 18 de octubre de 2026 y cumplir, hasta el viernes 30 de octubre de 2026, con el pago total de la Cuota inicial y la suscripción del correspondiente Contrato de Transferencia de Posesión.
7. El Beneficio será aplicado directamente al precio de transferencia de posesión del Lote y no será canjeable por dinero en efectivo, transferencias, cuotas iniciales, cuotas de pago, servicios, otros beneficios promocionales, ni dará lugar a entrega, devolución o reembolso de suma alguna a favor del Adquiriente, ni a algún otro concepto distinto al establecido en los presentes términos y condiciones.
8. El Beneficio promocional no es acumulable con otras promociones, descuentos, beneficios, bonificaciones o campañas comerciales vigentes.
9. Como parte del “Ven y Conoce el Avance de Obras” del domingo 18 de octubre de 2026, los asistentes podrán acceder a los beneficios complementarios anunciados en la publicidad, consistentes en movilidad gratuita, almuerzo campestre y “Experiencia Prados”, conforme a la programación, disponibilidad y condiciones operativas establecidas por la Empresa. Estos beneficios son personales, no transferibles y no canjeables por dinero, bienes, servicios u otros beneficios.
10. Movilidad gratuita. Para acceder al servicio de movilidad gratuita, el participante deberá coordinar previamente su asistencia con su asesor comercial y/o el encargado que la Empresa designe y registrar/reservar su lugar con anticipación, conforme a las indicaciones brindadas por la Empresa. La reserva estará sujeta a disponibilidad y capacidad de las unidades destinadas al evento. La inscripción o manifestación de interés en el evento no supone por sí sola la reserva automática de un asiento en la movilidad; el participante deberá contar con la coordinación y confirmación correspondiente de su asesor.
El servicio se realizará conforme a los puntos de recojo, horarios, rutas y demás condiciones logísticas establecidas por la Empresa. Será responsabilidad del participante presentarse en el lugar y horario indicados. En caso no haya efectuado la reserva previa, no cuente con confirmación de disponibilidad o no se presente oportunamente, la Empresa no estará obligada a proporcionar una movilidad alternativa, asumir gastos de transporte ni efectuar reembolso o compensación alguna por dicho concepto.
La Empresa podrá realizar ajustes en los horarios, rutas, unidades o condiciones del traslado cuando existan razones operativas, de seguridad, caso fortuito o fuerza mayor, lo cual será comunicado a los participantes en cuanto resulte posible.
11. Registro previo y participación en el evento. Para participar en el “Ven y Conoce el Avance de Obras” y acceder a los servicios complementarios ofrecidos durante su desarrollo, los interesados deberán registrar previamente su asistencia con su asesor comercial y/o el encargado que la Empresa designe y contar con la confirmación correspondiente, proporcionando la información necesaria solicitada por la Empresa para su adecuada inscripción y coordinación. El registro previo permitirá a la Empresa organizar el aforo, movilidad, alimentación y demás actividades previstas para el evento. En consecuencia, las personas que se presenten sin registro o confirmación previa podrán ser admitidas únicamente sujeto a disponibilidad, capacidad y condiciones operativas existentes al momento de su llegada, sin que la Empresa se encuentre obligada a garantizarles movilidad, almuerzo, participación en determinadas actividades u otros servicios complementarios.
12. Almuerzo campestre. Será brindado durante el desarrollo del evento a los participantes previamente registrados y confirmados, conforme a la programación, aforo y condiciones de organización establecidas por la Empresa. Las personas que asistan sin registro previo podrán acceder al almuerzo únicamente sujeto a la disponibilidad existente al momento de su participación, sin que ello genere obligación de atención, reposición, reembolso o compensación alguna en caso de haberse agotado la disponibilidad prevista.
13. La sola presentación de una persona en el lugar del evento sin registro previo no garantiza su acceso a los servicios, actividades o beneficios complementarios ofrecidos, los cuales se encuentran sujetos a capacidad, disponibilidad y coordinación previa.
14. El participante deberá respetar los horarios, itinerario, indicaciones, medidas de seguridad y demás instrucciones impartidas por la Empresa.
15. La denominada “Experiencia Prados” comprende las actividades organizadas como parte del evento. Su programación, orden, duración o desarrollo podrán adecuarse por razones logísticas, climáticas, de seguridad, fuerza mayor, caso fortuito u otras circunstancias que razonablemente afecten la ejecución del evento.
16. Las fotografías, renders, diseños, paisajes, viviendas, áreas verdes, equipamientos y demás elementos visuales utilizados en la publicidad son referenciales y no constituyen una representación contractual definitiva ni sustituyen la información técnica, comercial y contractual correspondiente al Proyecto y a cada Lote.
17. DESARROLLADORA SANTA MARÍA DEL NORTE S.A.C. se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente promoción por causas de fuerza mayor, caso fortuito, disposiciones legales, razones operativas o cualquier circunstancia que imposibilite su adecuada ejecución, lo cual será comunicado oportunamente a través de los mismos canales en que fue difundida. Dichas modificaciones no afectarán a los Potenciales Clientes que, a la fecha de su comunicación, ya hubieran cumplido íntegramente las condiciones establecidas en los presentes términos y condiciones.
18. La participación en la presente promoción implica el conocimiento, aceptación total y sometimiento a los presentes términos y condiciones.